Patkányok, bűz és burleszk Terézváros szívében

Gabay Balázs

2011. december 26., hétfő 10:37
Hiába folyik bírósági eljárás a VI. kerületi ingatlanbotrány kapcsán, ma is találni olyan építkezést a belvárosban, ahol „semmi sem stimmel”.
Hirdetés

A terézvárosi ingatlanbotrány kirakatügyeinek egy részével ugyan már bíróság foglalkozik, de a maradék sem merülhet feledésbe. Ezért úgy gondoltuk, nem ártana egy kicsit alaposabban is körülnézni a VI. kerület szívében. Amit találtunk, talán a magyar valóságot mutatta, talán nem, ezt ki-ki döntse el maga. Az üzenete viszont egyértelmű: az építőipar mocska olykor kiömlik a belváros toldozott-foldozott csatornáin keresztül. Szippantsunk hát egyet a bűzből!

Hogy miért nincs kint a tábla? Mert ez Magyarország, azért, üvölti a képünkbe az olasz akcentussal beszélő munkás. Kérdezzék az Orbán Viktort, böfögi végül. Maradék önbecsülésünket összekaparva a férfi mellett ácsorgó hölgyhöz fordulunk, aki kérdésünkre kérdéssel felel: miért akarja tudni, ki maga? Bemutatkozásunkat legnagyobb meglepetésünkre olaszra fordítja a mellette állónak, majd ennyit felel: fogalmam sincs, ki a kivitelező, nem itt dolgozom, épp csak erre sétáltam.

A burleszkjelenet 2011 decemberében, Terézváros szívében valóban megtörtént. Egy építési területen bontási munkát végző kivitelező nevét szerettük volna csupán megtudni, hiába. Egyedül annyit sikerült kideríteni, hogy a jókora törmelékhalom nem is a Rózsa utca 55. utolsó maradványait rejti, hanem az 53-as számét. Ez egyfelől gyógyír lelki sebeinkre, másfelől 2012 egyik legnagyszerűbb cikktémája is lehet majd.

A Kodály körönd a főváros egyik legszebb köztere, a környező utcák a 19. század végi építészeti stílust őrzik, Budapest legnagyobb büszkeségére. A közeli Rózsa utca kutyagumikkal teleszórt csendes bája viszont eltűnőben van, köszönhetően a saroktelken végzett munkálatoknak. A bontásnak csupán szükséges velejárója a sűrűn szálló por, sokkal komolyabb problémát jelent a környező lakóingatlanokban esett kár, melyet szabálytalanságok sorozata idézett elő. Az egyik érintett lakás tulajdonosa, Mária nem hagyta annyiban a dolgot, és szembeszállt a kivitelezővel. Nem gondolta volna, hogy magánnyomozása során jogsértésre utaló jelek egész sorával találkozik majd.

Repedt a plafon

A VI. kerületi Rózsa utca–Szalmás Piroska utca–Szív utca „Bermuda-háromszögben” 2011-ben eltűnt egy lakótömb. No, nem a föld nyelte el, a Rosa 55 Kft. által megbízott alvállalkozó gépei bontották le. Pontosan nem lehet tudni, mitől, de a környező épületek lakásaiban több helyen is megrepedt a plafon, éppen akkor, amikor a bontást végezték.

A 2005-ben beadott tervdokumentációban az olvasható, hogy a bontás előtt a kivitelezőnek kötelessége állapotfelmérést készíteni a szomszédos ingatlanokban, bontási naplót kell vezetni, a bontási területet pedig védőpalánkkal szükséges körbevenni. „Hozzám és a szomszédaimhoz is csupán a bontás megkezdése után jöttek el állapotfelmérésre – panaszolja a Szív utca 9. alatt lakó Mária. – Elmentem az önkormányzathoz, és kikértem a Rózsa utca 55. építési-bontási engedélyét. Ebben az áll, hogy a bontást végző cégnek kell előzetesen felmérnie, illetve folyamatosan ellenőriznie a környező lakások állapotát, és ha valahol a bontás miatt kár keletkezik, azt meg kell térítenie. Védőpalánk nem volt, por annál több, no meg ott a repedés több lakásban is, köztük az enyémben. Mikor a bontó cég ellenőrei eljöttek hozzám, ránéztek a plafonra, és azt mondták: egy vödör festékkel el lehet intézni az egészet.”

Csak akkor lépnek, ha már életveszély van

A terézvárosi önkormányzat építési osztályán nem tudtak válaszolni arra a kérdésre, mely hatóságnak kellene szankcionálnia az előzetes állapotfelmérés és az ellenőrzés elmaradását, ez a kiadott építési engedélyben foglaltaktól függ. A felmérés elvégzése alapvetően a bontást vagy építést végző cég érdeke. Ha nem gondoskodnak róla, és bejelentés érkezik károkozás miatt, akkor az esetek többségében polgári peres eljárásra kerül sor, tudtuk meg. Az önkormányzatnak abban az esetben kötelessége lépni az ügyben, ha életveszélyessé válik a bontási terület.

Fotó: Gabay Balázs

Verók írta alá az engedélyt?

Máriától megtudtuk, a 6 évvel ezelőtti építési engedély kiadása ellen az egyik épület közös képviselője fellebbezést nyújtott be 2006-ban, hiába: az engedélyt 2008 márciusában kiadta a terézvárosi önkormányzat. Egy nappal az építési engedély lejárta előtt az akkori tulajdonos (jelenleg már a Bangor Hungária Kft.) bejelentette a munkálatok elkezdését. 2010 márciusában egy Tordas nevű mérnöki iroda új építési engedély kiadását kérte az önkormányzattól a Rózsa utca 55. szám alatti területre. Láss csodát, a tervdokumentáció alján Mária a hűtlen kezeléssel vádolt Verók István volt szocialista polgármester aláírását vélte felfedezni.

Kizárt dolog, a hölgy minden bizonnyal rosszul látta – kapjuk gyorsan a választ az önkormányzattól. A jogerős építési engedélyt kizárólag az osztályvezető asszony írhatja alá, senki más – teszik hozzá.

Újabb csavar az ügyben: 2011-ben új építési engedélyt kért az ingatlan tulajdonosa, mely immár a Bangor cégcsoporthoz tartozó Rosa 55 Hungária Kft, később pedig a TriptRosa Hungary Kft. Az ügyben eljáró jegyző az a Sajtos Csilla, aki korábban jogtalanul leszerelt kerékbilincsek ügyében keveredett gyanúba, később a West-Balkán-tragédia kapcsán is előkerült a neve.

Címkék

Előző cikk

Kinevezték az új minisztert
Kinevezték az új minisztert 2011. december 26. , hétfő 10:27

Következő cikk

Három órát kell várakozni a határnál 2011. december 26. , hétfő 10:50
Hirdetés

MNO vezető hírek

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Időpont
2012
05
22
Megye
Város
Mozi
KERESÉS

Fülbevaló

MNO videók