Sukoró-ügy: meghamisított értékbecslés

Pilhál Tamás

Magyar Nemzet, 2011. október 22., szombat 00:01, frissítve: csütörtök 16:00
Először 2,140 milliárdra, három héttel később már csak 1,084 milliárd forintra értékelte a sukorói ingatlanokat a nemzeti vagyonkezelő által felkért cég – derül ki a birtokunkba került dokumentumokból. Ez a Sukoró-ügy gyanúsítottjai által eddig elhallgatott tény egyértelműen alátámasztja az ügyészség gyanúját, vagyis a szándékos károkozást a kaszinóberuházás kapcsán.

Perdöntő jelentőségű okirat került lapunk birtokába, amely azt támasztja alá, hogy a sukorói ingatlanok nem egymilliárd forintot értek (mint amennyiért a Gyurcsány-kormány idején egy jogsértő csereügylettel túl akartak adni rajtuk), hanem több mint kétmilliárdot. A Magyar Nemzet birtokába került értékbecslés-tervezetet 2008. június 13-án készítette a Perfekting Kft. munkatársa, Fehérvári Zsolt, és június 20-án küldte meg Császy Zsoltnak, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. akkori értékesítési igazgatójának. Eszerint a sukorói ingatlanok értéke 2,140 milliárd forint, a fejlesztési területek pedig négyzetméterenként 3500 forintot érnek.

Ehhez képest július 3-án, tehát alig három héttel később valami furcsa okból a végleges értékbecslésben már csak egymilliárd forintra taksálta a vízparti ingatlanok értékét Fehérvári Zsolt, a négyzetméterár pedig 3500-ról 1300 forintra zuhant. Ráadásul ez az első értékbecslés bár három ingatlannal kevesebbet vizsgált, mégis egymilliárd forinttal magasabb értéket állapított meg, mint a második.

A Gyurcsány Ferenc akkori kormányfő javaslatára kinevezett nemzeti vagyontanácsi tagok a második, az állam számára a több mint egymilliárd forint hátrányt tartalmazó értékbecslést fogadták el mérvadónak, és az alapján cserélte el a sukorói telkeket a Joav Blum izraeli–magyar befektető tulajdonában lévő albertirsai és pilisi, kiöregedett gyümölcsösökre. Azt, hogy a Perfekting első, 2,140 milliárd forintos becslése lehetett az ingatlanok valós értéke, jelzi: az ügyészség által felkért szakértő 1,8, a polgári perben pedig a bíróság szakértője 1,7 milliárdra tette a területek értékét.

A sukorói büntetőügyben eddig gyanúsítottként kihallgatottak, köztük Gyurcsány Ferenc volt kormányfő, Tátrai Miklós korábbi MNV-vezér és Császy Zsolt eddig mélyen hallgattak a nyilvánosság előtt arról, hogy a Perfekting által készített és az MNV Zrt. rendelkezésére álló első értékbecslés mit tartalmazott, és mitől, kinek a „kérésére” feleződött meg pár hét leforgása alatt. Az MNV Zrt. által Joav Blum ellen indított polgári per tegnapi tárgyalásán a Fejér Megyei Bíróságon a vagyonkezelő jogi képviselője bizonyítékként csatolta a szóban forgó 2,140 milliárd forintos értékbecslést.

Bár tegnap tanúként hallgatták volna ki a sukorói értékbecsléseket készítő Fehérvári Zsoltot, ő azonban arra hivatkozva tagadta meg a vallomástételt, hogy nem akarja magát bűncselekmény elkövetésével megvádolni. Egyébként a polgári pertől függetlenül folyó sukorói büntetőügynek Fehérvári is az egyik gyanúsítottja: bűnsegédként elkövetett hűtlen kezelés miatt vonták eljárás alá, mert a Központi Nyomozó Főügyészség szerint felszólításra csökkentette az értékbecslés összegét.

Fehérvári Zsolt után a Perfekting Kft. másik értékbecslőjét, Szabó Zoltánt hallgatta ki tegnap a bíróság a polgári perben, aki a pilisi ingatlanok becslését készítette, ugyanakkor az aláírása szerepel az albertirsai és a sukorói becsléseken is. Ő azt mondta, az első sukorói becslés csak egy munkapéldány volt, és az összeg csökkentésének az időközben megkapott közművesítési szakvélemény lehet az oka, bár ő ezt csak hallomásból tudja. Azonban ez az érvelés azért nem állja meg a helyét, mert már a 2,140 milliárd forintos becslésben a közművesítettség hiánya ugyanúgy 30 százalékos csökkentőértékkel szerepelt, mint a későbbi, alacsonyabb értékű becslésben. A felperes jogi képviselőinek a kérdésére, hogy a pilisi értékbecslést miért internetes hirdetés kínálati adatai, és miért nem megvalósult adásvételek alapján készítette el, Szabó Zoltán azt felelte, hogy arra nem volt ideje. Az ügyvéd ezután felhívta a figyelmét, hogy egy pénzügyminisztériumi rendelet szerint, ami alapján a Perfektingnek dolgoznia kellett volna, kizárólag tényadatokat használhattak volna fel.

A tárgyaláson a bírósági és az ügyészségi igazságügyi szakértők egybehangzóan állították, hogy a Perfekting 2,14 milliárdos értékbecslésében megállapított 3500 forintos négyzetméterár valós piaci forgalmi értéknek felel meg.

Ezután Joav Blum jogi képviselőjének indítványára Krizsánszky Tímeát hallgatták ki tanúként, aki 2009-ben az MNV felkérésére állítólag felülvizsgálta az értékeket. Bár Oszkó Péter volt pénzügyminiszter csütörtöki tanúkénti kihallgatásán többek között éppen ezzel a felülvizsgálattal próbálta menteni a menthetetlent, tegnap kiderült: Krizsánszky szakvéleménye csupán a formai követelményeket vizsgálta, az értékbecslések összegét, kiszámításuk módját nem. A tanú elismerte azt is, az egyik albertirsai ingatlan ellenértékét indokolt lett volna 15 százalékkal csökkenteni.

Házkutatás a kaszinózók cégénél. Iratokat és számítógépes adathordozókat is lefoglaltak a nyomozók, amikor október 18-án házkutatást tartottak a Sukoróra tervezett King’s City beruházójának, a KC Bidding Kft.-nek és a King City Management Kft.-nek a székhelyén – tudta meg a Népszabadság. A KC Bidding – amelynek korábbi ügyvezetője Joav Blum volt – közölte: a házkutatás azután történt, hogy bejelentették, nemzetközi választott bírósági eljárást kezdeményeznek a magyar állammal szemben a meghiúsult kaszinóberuházás ügyében. Fazekas Géza, a Központi Nyomozó Főügyészség szóvivője a Hír Televíziónak megerősítette, hogy házkutatást tartottak az úgynevezett Sukoró-ügyben érintett egyes cégek irodájában, és több dokumentumot, iratot, elektronikus adatot lefoglaltak.

Helyreigazítás

hirdetés
hirdetés
Vezércikk
Politikai skizofréniák
Körmendy Zsuzsanna
Ma még a migránskérdés adu ász, „mindent visz". De mi lesz holnap?
Legolvasottabb
Legfrissebb
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10
  11. 11
  12. 12
  13. 13
  14. 14
  15. 15
  16. 16
  17. 17
  18. 18
  19. 19
  20. 20
  21. 21
  22. 22
  23. 23
  24. 24
  25. 25
  26. 26
  27. 27
  28. 28
  29. 29
  30. 30
  31. 31
  32. 32
  33. 33
  34. 34
  35. 35
  36. 36
  37. 37
  38. 38
  39. 39
  40. 40
  41. 41
  42. 42
  43. 43
  44. 44
  45. 45
  46. 46
  47. 47
  48. 48
  49. 49
  50. 50
  1. 00:01
  2. 22:33
  3. 22:19
  4. 22:06
  5. 22:03
  6. 21:54
  7. 21:49
  8. 21:42
  9. 21:32
  10. 21:30
  11. 21:19
  12. 21:06
  13. 21:05
  14. 20:55
  15. 20:42
  16. 20:32
  17. 20:30
  18. 20:23
  19. 20:21
  20. 20:19
  21. 20:17
  22. 20:16
  23. 20:09
  24. 20:07
  25. 20:06
  26. 20:05
  27. 20:03
  28. 20:03
  29. 19:51
  30. 19:37
  31. 19:36
  32. 19:24
  33. 19:10
  34. 18:58
  35. 18:56
  36. 18:48
  37. 18:45
  38. 18:38
  39. 18:29
  40. 18:27
  41. 18:20
  42. 18:01
  43. 17:48
  44. 17:36
  45. 17:21
  46. 17:06
  47. 17:03
  48. 16:53
  49. 16:35
  50. 16:32
  51. 16:32
  52. 16:25
  53. 16:23
  54. 16:20
  55. 16:19
  56. 16:12
  57. 16:04
  58. 15:55
  59. 15:55
  60. 15:45
  61. 15:38
  62. 15:27
  63. 15:26
  64. 15:20
  65. 15:19
  66. 15:16
  67. 15:15
  68. 15:10
  69. 14:57
  70. 14:47
  71. 14:45
  72. 14:41
  73. 14:39
  74. 14:30
  75. 14:26
  76. 14:16
  77. 14:15
  78. 14:06
  79. 14:05
  80. 14:00
  81. 13:55
  82. 13:45
  83. 13:41
  84. 13:40
  85. 13:32
  86. 13:26
  87. 13:25
  88. 13:20
  89. 13:16
  90. 13:10
  91. 13:02
  92. 13:00
  93. 12:57
  94. 12:55
  95. 12:47
  96. 12:45
  97. 12:40
  98. 12:35
  99. 12:34
  100. 12:21
hirdetés