Sukoró-ügy: meghamisított értékbecslés

Pilhál Tamás

Magyar Nemzet, 2011. október 22., szombat 00:01, frissítve: csütörtök 16:00
Először 2,140 milliárdra, három héttel később már csak 1,084 milliárd forintra értékelte a sukorói ingatlanokat a nemzeti vagyonkezelő által felkért cég – derül ki a birtokunkba került dokumentumokból. Ez a Sukoró-ügy gyanúsítottjai által eddig elhallgatott tény egyértelműen alátámasztja az ügyészség gyanúját, vagyis a szándékos károkozást a kaszinóberuházás kapcsán.

Perdöntő jelentőségű okirat került lapunk birtokába, amely azt támasztja alá, hogy a sukorói ingatlanok nem egymilliárd forintot értek (mint amennyiért a Gyurcsány-kormány idején egy jogsértő csereügylettel túl akartak adni rajtuk), hanem több mint kétmilliárdot. A Magyar Nemzet birtokába került értékbecslés-tervezetet 2008. június 13-án készítette a Perfekting Kft. munkatársa, Fehérvári Zsolt, és június 20-án küldte meg Császy Zsoltnak, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. akkori értékesítési igazgatójának. Eszerint a sukorói ingatlanok értéke 2,140 milliárd forint, a fejlesztési területek pedig négyzetméterenként 3500 forintot érnek.

Ehhez képest július 3-án, tehát alig három héttel később valami furcsa okból a végleges értékbecslésben már csak egymilliárd forintra taksálta a vízparti ingatlanok értékét Fehérvári Zsolt, a négyzetméterár pedig 3500-ról 1300 forintra zuhant. Ráadásul ez az első értékbecslés bár három ingatlannal kevesebbet vizsgált, mégis egymilliárd forinttal magasabb értéket állapított meg, mint a második.

A Gyurcsány Ferenc akkori kormányfő javaslatára kinevezett nemzeti vagyontanácsi tagok a második, az állam számára a több mint egymilliárd forint hátrányt tartalmazó értékbecslést fogadták el mérvadónak, és az alapján cserélte el a sukorói telkeket a Joav Blum izraeli–magyar befektető tulajdonában lévő albertirsai és pilisi, kiöregedett gyümölcsösökre. Azt, hogy a Perfekting első, 2,140 milliárd forintos becslése lehetett az ingatlanok valós értéke, jelzi: az ügyészség által felkért szakértő 1,8, a polgári perben pedig a bíróság szakértője 1,7 milliárdra tette a területek értékét.

A sukorói büntetőügyben eddig gyanúsítottként kihallgatottak, köztük Gyurcsány Ferenc volt kormányfő, Tátrai Miklós korábbi MNV-vezér és Császy Zsolt eddig mélyen hallgattak a nyilvánosság előtt arról, hogy a Perfekting által készített és az MNV Zrt. rendelkezésére álló első értékbecslés mit tartalmazott, és mitől, kinek a „kérésére” feleződött meg pár hét leforgása alatt. Az MNV Zrt. által Joav Blum ellen indított polgári per tegnapi tárgyalásán a Fejér Megyei Bíróságon a vagyonkezelő jogi képviselője bizonyítékként csatolta a szóban forgó 2,140 milliárd forintos értékbecslést.

Bár tegnap tanúként hallgatták volna ki a sukorói értékbecsléseket készítő Fehérvári Zsoltot, ő azonban arra hivatkozva tagadta meg a vallomástételt, hogy nem akarja magát bűncselekmény elkövetésével megvádolni. Egyébként a polgári pertől függetlenül folyó sukorói büntetőügynek Fehérvári is az egyik gyanúsítottja: bűnsegédként elkövetett hűtlen kezelés miatt vonták eljárás alá, mert a Központi Nyomozó Főügyészség szerint felszólításra csökkentette az értékbecslés összegét.

Fehérvári Zsolt után a Perfekting Kft. másik értékbecslőjét, Szabó Zoltánt hallgatta ki tegnap a bíróság a polgári perben, aki a pilisi ingatlanok becslését készítette, ugyanakkor az aláírása szerepel az albertirsai és a sukorói becsléseken is. Ő azt mondta, az első sukorói becslés csak egy munkapéldány volt, és az összeg csökkentésének az időközben megkapott közművesítési szakvélemény lehet az oka, bár ő ezt csak hallomásból tudja. Azonban ez az érvelés azért nem állja meg a helyét, mert már a 2,140 milliárd forintos becslésben a közművesítettség hiánya ugyanúgy 30 százalékos csökkentőértékkel szerepelt, mint a későbbi, alacsonyabb értékű becslésben. A felperes jogi képviselőinek a kérdésére, hogy a pilisi értékbecslést miért internetes hirdetés kínálati adatai, és miért nem megvalósult adásvételek alapján készítette el, Szabó Zoltán azt felelte, hogy arra nem volt ideje. Az ügyvéd ezután felhívta a figyelmét, hogy egy pénzügyminisztériumi rendelet szerint, ami alapján a Perfektingnek dolgoznia kellett volna, kizárólag tényadatokat használhattak volna fel.

A tárgyaláson a bírósági és az ügyészségi igazságügyi szakértők egybehangzóan állították, hogy a Perfekting 2,14 milliárdos értékbecslésében megállapított 3500 forintos négyzetméterár valós piaci forgalmi értéknek felel meg.

Ezután Joav Blum jogi képviselőjének indítványára Krizsánszky Tímeát hallgatták ki tanúként, aki 2009-ben az MNV felkérésére állítólag felülvizsgálta az értékeket. Bár Oszkó Péter volt pénzügyminiszter csütörtöki tanúkénti kihallgatásán többek között éppen ezzel a felülvizsgálattal próbálta menteni a menthetetlent, tegnap kiderült: Krizsánszky szakvéleménye csupán a formai követelményeket vizsgálta, az értékbecslések összegét, kiszámításuk módját nem. A tanú elismerte azt is, az egyik albertirsai ingatlan ellenértékét indokolt lett volna 15 százalékkal csökkenteni.

Házkutatás a kaszinózók cégénél. Iratokat és számítógépes adathordozókat is lefoglaltak a nyomozók, amikor október 18-án házkutatást tartottak a Sukoróra tervezett King’s City beruházójának, a KC Bidding Kft.-nek és a King City Management Kft.-nek a székhelyén – tudta meg a Népszabadság. A KC Bidding – amelynek korábbi ügyvezetője Joav Blum volt – közölte: a házkutatás azután történt, hogy bejelentették, nemzetközi választott bírósági eljárást kezdeményeznek a magyar állammal szemben a meghiúsult kaszinóberuházás ügyében. Fazekas Géza, a Központi Nyomozó Főügyészség szóvivője a Hír Televíziónak megerősítette, hogy házkutatást tartottak az úgynevezett Sukoró-ügyben érintett egyes cégek irodájában, és több dokumentumot, iratot, elektronikus adatot lefoglaltak.

Helyreigazítás

hirdetés
Vélemény
Pechszéria
Pápay György
Itt lenne az ideje, hogy Árpi adjon valami jó tanácsot.
Legolvasottabb
Legfrissebb
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10
  11. 11
  12. 12
  13. 13
  14. 14
  15. 15
  16. 16
  17. 17
  18. 18
  19. 19
  20. 20
  21. 21
  22. 22
  23. 23
  24. 24
  25. 25
  26. 26
  27. 27
  28. 28
  29. 29
  30. 30
  31. 31
  32. 32
  33. 33
  34. 34
  35. 35
  36. 36
  37. 37
  38. 38
  39. 39
  40. 40
  41. 41
  42. 42
  43. 43
  44. 44
  45. 45
  46. 46
  47. 47
  48. 48
  49. 49
  50. 50
hirdetés