A kormány tavaly októberben jelentette be, hogy állami kamattámogatású forinthitelprogramot és új lakáshoz jutásnál a szocpol „finomított” formáját indítja újra. A bejelentéskor úgy számoltak, a két programot együtt 2012-ben 7-9 ezer család veheti majd igénybe, a két intézkedés a büdzsének 6,2 milliárd forintba kerül az idén. Az OTP közleményében Kovács Antal, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese arra számít, hogy az új támogatási forma lökést adhat a hosszú ideje pangó lakáspiacnak, hiszen a korábbi kamattámogatott konstrukcióval szemben az új, otthonteremtési támogatott hitel már használt lakás vásárlására is igénybe vehető.

A pénzintézet emlékeztet arra, hogy az új lakás vásárlására vagy építésére legfeljebb 10 millió forint összegű támogatott lakáskölcsön igényelhető, ha az ingatlan értéke nem haladja meg a 30 millió forintot. Lakáskorszerűsítésre és használt lakás vásárlására 6 millió forintban állapította meg a törvényalkotó a felvehető legmagasabb kölcsönösszeget, amely legfeljebb 15 millió forintos vételár, illetve bekerülési költség esetén vehető igénybe.

Szeptembertől újfajta kamattámogatott hitelekkel léphetnek piacra a bankok. Bár a változtatásokat tartalmazó rendelet szerdán érvénybe lépett, a szakértők szerint a pénzintézeteknek időre lesz szükségük az új termékek kidolgozásához – írta még július 19-én a Magyar Nemzet.

A gyermekek számától is függ

Kovács szerint ezek az összegek a legtöbb ügyfél igényét kielégítik, hiszen az átlagos igényelt összeg ennél jellemzően alacsonyabb. Egyben emlékeztetett arra, hogy az otthonteremtési kamattámogatás fizetési nehézségekkel szembesülő devizahiteleseknek is segítséget nyújt, mivel a konstrukció igénybe vehető késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan megvásárlására, lakóingatlan fedezetű késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására, vagy akkor is, ha a devizakölcsönét késedelmesen fizető adós lakását kisebbre szeretné cserélni.

A vezérigazgató-helyettes hozzátette: az állami kamattámogatás és a vissza nem térítendő lakásépítési támogatás, vagyis a szocpol együttesen is igénybe vehető a banknál. Az OTP a közleményben kiemeli, hogy a kamattámogatás nagysága hitelcélonként eltérő és 5 éves időtartama alatt csökkenő mértékű, valamint hogy új lakás építése vagy vásárlása esetén az eltartott gyermekek számától függően is változik.

A bankszövetség július elejei javaslata szerint az állampapírhozamok 130 százaléka plusz 3 százalékpontra emelnék a támogatott lakáshitelek ügyleti kamatának maximumát, a törlesztőrészletek azonban még így is alacsonyak maradhatnak.